伴随着房产经济的快速发展,年房产中介系统在房产服务行业的支柱作用也日益突出。中小型企业注重提升营销能力,获取新客,大型公司注重客户服务能力,提升客户满意度,这些都离不开房产管理软件的支持。以下列举了全国30个知名房产中介品牌使用的房产系统。调研数据分析表明,门店和经纪人使用最多的是贝壳A+系统和鼎尖系统。下面我们从经纪公司角度出发,将软件系统分为:市场成熟系统、加盟平台指定系统、公司自研系统三个类型进行详细分析。1.市场成熟系统市场成熟系统是目前中介公司主要的系统使用方式。其有着快速上线、享受专业团队服务等诸多好处。但目前市场上采购系统种类繁多,这里列举市场上主流中介公司用的采购系统的优缺点,做个简单对比。2.加盟平台指定系统加盟系统是中介品牌方提供给加盟商户统一使用的房源系统,区别于直营系统的业务强管控,其主要是服务加盟商户门店之间的业务合作,以及支撑品牌方对加盟商户的平台服务、规则管控。3.公司自研系统房产中介服务行业中,自主研发的系统比较少,大多集中在资本雄厚的中介公司,如我爱我家,Q房网,乐有家等,有独立的IT团队可以灵活定制自己需要的系统。但是缺点也是显而易见的:A.成本非常高,需求,开发,测试,实施,美工等岗位都需要招聘人员,长期要支付高额的的人工成本。B.管理困难,IT部门更像后勤部门,完全受制于业务线,员工无上升空间,没有办法像软件和互联网企业一样,进行全方位的研发团队管理。C.数据安全难以保证,自研系统都面临着,公司全部核心数据掌握在几个技术人员手中,人事变动或者工作失误都会带来巨大的风险。随着房产系统行业的不断发展,未来必将迎来居住服务的流程标准化、业务数据化、场景智能化持续变革。在此巨大变革来临之前,中介公司选择一款适合自身发展需求的房产中介软件,不失为提升核心竞争力的上上之选!
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